LEISTUNGSFELD

Wir bieten das gesamte Leistungspaket beginnend von der Grundstücksauswertung, der Überprüfung der Möglichkeiten, der Abklärung hinsichtlich der Bebauungsbestimmungen, bis zur Fertigstellung.

In folgender Aufstellung sehen sie die einzelnen Leistungsgruppen, die selbstverständlich auch einzeln abrufbar sind.

  • Grundstücksauswertung + Überprüfung des Bestandes
    Ermittlung der erzielbaren Nutzflächen auf Grund der Bebauungsbestimmungen, Überprüfen der Möglichkeiten, Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit.
  • Entwurf
    Wir bringen Ihre Wünsche, Träume und Ansprüche, vermengt mit unseren Vorstellungen, in zeitgemäßer Umsetzung zu Papier. Inkludiert ist bei uns neben allen aussagekräftigen und maßstäblichen Plänen, stets ab dieser Planungsphase auch eine Kostenschätzung.
  • Einreichung
    Verfassen sämtlicher Unterlagen wie Pläne, Beschreibungen und Berechnungen. Koordinierung der erforderlichen Fachplaner für Statik, Haustechnik, Energieausweis, Bauphysik, usw. und Abklärung mit den Behörden und Anrainern, bis zur Erlangung der Bewilligungen.
  • Ausführungs- + Detailpläne
    Zeichnerische Darstellung in den erforderlichen Ausführungs- und Detailplänen zur Umsetzung nach den geltenden Regeln der Technik.
  • Kostenschätzung + Kostenverfolgung
    Aufgegliedert nach Gewerken und Leistungsgruppen ab dem Zeitpunkt des Entwurfes bis zur Fertigstellung.
  • Ausschreibung + Vergabe
    Ermittlung der Mengen und Massen, Aufstellung von Leistungsverzeichnissen unter Verwendung von standardisierten Leistungsbeschreibungen, Versendung der Ausschreibungen an die Firmen der einzelnen Gewerke, Preisspiegel über die abgegebenen Angebote, Vergabeverhandlungen und Erstellung der Werkverträge.
  • Verkaufsunterlagen
    Erstellen von graphisch aufbereiteten Verkaufsplänen und Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
  • Bestandspläne + Bauwerksbuch + Fertigstellungsmeldung
    Vermessen des Bestandes vor Baubeginn, Erstellen der Bestandspläne nach Fertigstellung, Organisation sämtlicher erforderlichen Befunde und Atteste, Verfassen des Bauwerksbuches und Fertigstellungsmeldung bei der Behörde.
  • Örtliche Bauaufsicht
    Überwachung der Herstellung des Bauwerkes, der Einhaltung der technischen Regeln und Pläne, des Zeitplanes, Prüfung sämtlicher Rechnungen, Abnahmen der Leistungen, Übergabe und Kontrolle der Mängelbehebung.

Auf Basis eines guten Netzwerkes durch die Kooperation mit langjährigen Partnern für Statik, Vermessung, Geologie, Bauphysik und Haustechnik, bieten wir auch gerne die komplette Generalplanerleistung an.